ERSTBEZUG! Frisch sanierte, charmante 3-Zimmer-Wohnung!

ERSTBEZUG! Frisch sanierte, charmante 3-Zimmer-Wohnung!

Diese 53,18 m² große wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines historischen Zinshauses im 15. Bezirk an der Grenze zum 14. Bezirk Wien. Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand!

Die drei Zimmer der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten Platz für beispielsweise ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist komplett neu und bietet Ihnen modernen Komfort. Die Einbauküche erstrahlt ebenfalls in neuem Glanz und erhellt das Erscheinungsbild dieser Wohnung.

Die prachtvollen Allgemeinflächen des Wohnhauses wurden umfangreich saniert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand! Kommen Sie herein und genießen Sie das elegante Wohngefühl.

Raumaufteilung:

• Küche
• Badezimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3

Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden!

Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U3 Station "Hütteldorferstraße"
• Straßenbahn: 10, 60, 49
• Bus: 12A, 10A

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap