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Möblierungsvorschlag
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Schlafzimmer I
Schlafzimmer I
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Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
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Schlafzimmer III
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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

DACHGESCHOSSMIETE - NÄHE THERESIANUM

2.496 €
 
131 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.495,88 €
Preis pro m²14,41 €
Gesamtbelastung Netto2.268,98 €
USt. Gesamtbelastung226,9 €
Miete1.895 €
USt. Miete189,5 €
Betriebskosten373,98 €
USt. Betriebskosten37,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 131,48 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,3
F

Beschreibung

DACHGESCHOSSMIETE

5. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (10 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
U1, 13A, Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße bzw. im EKZ Hauptbahnhof

Die Wohnung wird unmöblliert vermietet!

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer,

• Wohn-Esszimmer mit offener Küche,

* drei Schlafzimmer,

• zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),

• ein separates WC,

• Abstellraum mit WM-Anschluss

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• komplett eingerichtete Küche

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

ROOFTOP APARTMENT | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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