Provisionsfrei
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Sehr helle 1-Zimmer-Wohnung zum fairen Preis

529 €

38 m²1 Zimmer

Etage5

Befristung-

Kaution2.000 €

Wimmer Realitäten GmbHFrau Maria Wimmer

Lindenstraße 18, 4600 Wels

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sind im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten529,34 €

Preis pro m²13,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto515,52 €

USt. Gesamtbelastung13,82 €

Gesamtmiete502,17 €

Gesamtmiete Netto492,88 €

USt. Gesamtmiete9,29 €

Miete400 €

Betriebskosten92,88 €

Heizkosten Netto22,64 €

USt. Heizkosten4,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

5. Etage

Wohnfläche 38,38 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lichtenegg und ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell.

Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum

Die Wohnung wurde 2024 teilrenoviert und möbliert und kann sofort bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
KFZ-Stellplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <2.725m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <2.125m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.425m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.475m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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