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SILK 7 - 400m² Bürofläche, viele Stellplätze
17 €/m²
401 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Seidengasse 9, 1070 Wien, Neubau / Neubau
Über die Neubaugasse bzw. Zieglergasse gelangt man auf kurzem Weg zur Mariahilferstraße.
Öffentliche Anbindung:
U Bahn: U3
Bus: 14A, 57A, 13A
Öffentliche Anbindung:
U Bahn: U3
Bus: 14A, 57A, 13A
Laufende Kosten
Preis pro m²16,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab März 2025
Büro
Baujahr 2005, 4. Etage
Gesamtfläche 8.000 m²
Nutzfläche 401,31 m²
9 Garagen
9 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Fläche verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung des Vormieters. IT Verkabelung ist vorhanden und kann übernommen werden.
Kühlung: Fancoils
Kühlung: Fancoils
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
In der Seidengasse 9 im Bürohaus SILK7 gelangt eine sehr attraktive sanierte Fläche mit 401 m² zur Nachvermietung. Das Gebäude hat einen repräsentativen Eingangsbereich und bietet eine ungewöhnlich hohe Anzahl an Garagenstellplätzen im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnesscenter, die Lage bietet jegliche Form an urbaner Infrastruktur.
Bürofläche: 401 m²
verfügbare Stellplätze: 9
Miete Büro: EUR 15,90/m² - EUR 17,90/m²
BK Büro: EUR 3,00/m² (exkl. Kühlung / Heizung)
Miete Stellplatz: EUR 170 inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
Bürofläche: 401 m²
verfügbare Stellplätze: 9
Miete Büro: EUR 15,90/m² - EUR 17,90/m²
BK Büro: EUR 3,00/m² (exkl. Kühlung / Heizung)
Miete Stellplatz: EUR 170 inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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