Traumhafte Mietwohnungen mit Kaufoption im Erstbezug in Gerlos (Haus 1)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gerlos in Tirol! Diese atemberaubende Mietwohnung mit Kaufoption befindet sich in einem brandneuen Gebäude und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das gesamte Bauvorhaben umfasst 121 Wohnungen für junge Familien, Senioren und für Personal sowie 236 PKW-Stellplätze. Genießen Sie den Erstbezug und profitieren Sie von hochwertigen Materialien und modernster Technologie.

Der Ausblick von der Wohnung ist einfach spektakulär - der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge wird Sie jeden Tag begeistern. Vergessen Sie den Alltagsstress und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben.

Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Und das Beste daran - das Gebäude ist ein Passivhaus, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist und somit auch Ihre Nebenkosten niedrig hält.

Das Flachdach verleiht dem Gebäude eine moderne Ästhetik und die massiven Wände sorgen für eine solide Bauweise und eine gute Schalldämmung. Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und geschützt fühlen.

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Gerlos bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Bergwelt und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass ein Freizeitwohnsitz in dieser Wohnanlage nicht möglich ist, da es sich um vom Land Tirol höchstgeförderte Wohnungen handelt. Das heißt, in dieser Wohnung muss der Hauptwohnsitz begründet und die personenbezogenen Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderung eingehalten werden.

In diesem Haus sind noch Zwei,- Drei,- und Vier-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Größe der Wohnungen reicht von einer ca. 54 m² bis hin zu einer 94 m² großen Wohnung. Jeder Wohnung ist obligatorisch mindestens ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die Kosten hierfür sind in der durchschnittlichen Bruttomiete nicht berücksichtigt.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die NEUE HEIMAT TIROL. Hierfür wird auf ein Vergabeverfahren, welches objektive Gesichtspunkte berücksichtigt, herangezogen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufoption: Es wird darüber informiert, dass hinsichtlich des gegenständlichen Mietobjektes ein Anspruch auf nachträgliche Übertragung in das Eigentum gem. §15c lit. a WGG entstehen kann. Nach Ablauf von fünf Jahren ab Übergabe der neuen Wohnanlage würde der Mieter über die Möglichkeit, die gemietete Wohnung käuflich zu erwerben, informiert.