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Berge als Zaungäste

338.000
 
215 m²Balkon
Preis / m²1.572,09 €
Grundstücksfläche1.198 m²
Baujahr1995
Gugganig Immobilien e. U.Gugganig Immobilien e.U.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9654 St. Lorenzen im Lesachtal

Einmalige Kosten

Kaufpreis338.000 €
Kaufpreis pro m²1.572,09 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab laut Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 215 m²
Nutzfläche 332 m², Grundstücksfläche 1.198 m²
3 Balkone
südseitig, nordostseitig
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Absolute Ruhe & unverwechselbarer Bergblick vereint

Erleben Sie das idyllische Lesachtal, das naturbelassenste Tal Europas, und genießen Sie das ruhige Wohnen inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf ca. 215 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.

Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Wärme, während zwei Balkone – einer nach Süden und einer nach Norden – den perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Das Anwesen ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer effizienten Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet.

Dank des offenen Grundrisses und der flexiblen Raumaufteilung lassen sich die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Wünschen gestalten – ideal für Ihr neues Zuhause oder für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederzulassen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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