Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Möbliert

Möblierte Dachgeschosswohnung! Perfekt für Singles oder Pärchen!

792 €

46 m²1,5 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Friends Immobilien GmbHHerr Peter Reiter

Wiener Straße, 2352 Gumpoldskirchen

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Gumpoldskirchen besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: einen Arzt, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Bäckereien. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, macht die Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt einfach. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, die gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten791,78 €

Preis pro m²17,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto719,8 €

USt. Gesamtbelastung71,98 €

Miete683 €

USt. Miete68,3 €

Betriebskosten36,8 €

USt. Betriebskosten3,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 45,5 m²

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

46,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,42

A++

Beschreibung

Gemütliche und möblierte Dachgeschosswohnung mit 45,50 m² befindet sich im 1. Stock und kann über eine Treppe erreicht werden!

Sie teilt sich wie folgt auf:

Wohnraum mit offener Küchenzeile 28,98 m²
Schlafzimmer 6,79 m2²
Vorraum: 3,37m²
Badezimmer: 7,31m² mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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