Einmalige Kosten

Kaufpreis619.000 €

Kaufpreis pro m²4.654,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Provisionsfrei für den Abnehmer. Kaufpreis zuzüglich 20.000€ An- und Aufschließungskosten. Zuzüglich Kaufnebenkosten gemäß Übersicht: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Treuhandabwicklung 1,5%+USt, Notar nach tatsächlichem Aufwand. Es können gesetzliche Befreiungen vorliegen - gerne informieren wir Sie persönlich.

Laufende Kosten

Sonstige Kosten20.000 €

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2025

Reihenhaus

Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 133 m²

Gartenfläche 65 m²

Garten

Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Baumeisterqualität in Ziegelmassivbauweise! Belagsfertig

• Außen- und Innenwände in ZIEGELMASSIV (auch nicht tragende Wände)
• INKLUSIVE 3-Schicht verglaste KSt-Alu-Fenster
• INKLUSIVE Luftwärmepumpe
• INKLUSIVE Fußbodenheizung
• INKLUSIVE Außenanlagen (Zäune, Pflasterungen)

TOP Leistungserweiterungen inklusive!

• Wärmepumpe mit Kühlfunktion
• Außenwasseranschluss auf Dachterrasse
• Vorbereitung Photovoltaik

Beschreibung

ECKDATEN 17A (ECKHAUS)
• 133 m² Wohnnutzfläche (davon im DG 10,7 m² unter 1,5 Meter Raumhöhe)
• 48 m² Keller
• 181 m² Nutzfläche
• 12 m² Dachterrasse
• 71 m² Gartenfläche netto
• 1 KFZ-Abstellplatz

RÄUMLICHKEITEN
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 (Schlaf-)zimmer, Badezimmer/WC
Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse
Kellergeschoss: Technikraum, 2 Kellerräume