{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003015","obj_regio3":"003015053","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3644","obj_title":"Gemütliche 45m² in Emmersdorf - Ihr neues Zuhause für 597,50 €!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000JpJIi-1739799810-3fcae9852fec449ba9e4e29ea1167bae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 45m² in Emmersdorf - Ihr neues Zuhause für 597,50 €!

598
 
45 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Lebenswert Immobilien GmbHFrau Karin Scharwitzl
3644 Emmersdorf an der Donau
Die attraktive Wohnung in Emmersdorf an der Donau eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Die guten Bahnverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der benachbarten Städte. Erfreuen Sie sich an der Naturruhe und daran, dass alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen in Reichweite sind.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten597,5 €
Preis pro m²8,89 €
Gesamtbelastung Netto557,5 €
USt. Gesamtbelastung40 €
Miete400 €
Betriebskosten157,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits berücksichtigt
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1953, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
118,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Emmersdorf bietet Ihnen viele Vorzüge:

.) keine Kaution - bonitätsabhängig

.) Heizkosten bereits in den monatlichen Betriebskosten berücksichtigt

.) Wasch- u. Trockenraum (Kosten ebenfalls in den Betriebskosten enthalten)

.) Kellerabteil

.) allgemeine, absperrbare Kellerfläche für Räder etc.

.) möbliert

.) funktionstüchtige Küche

Mit einer großzügigen Fläche von 45 m² ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine behagliche und moderne Lebensweise suchen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Bahnanbindung. Sie erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die Region!

Für nur 597,50 € monatlich können Sie hier ein neues Kapitel in Ihrem Leben beginnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Entdecken Sie die Vorzüge dieser liebevoll gestalteten Wohnung in Emmersdorf und genießen Sie das Leben in einer der idyllischsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichLebenswert Immobilien GmbHFrau Karin Scharwitzl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichLebenswert Immobilien GmbHFrau Karin Scharwitzl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award