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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

BEZAUBERNDE 2-ZIMMER:WOHNUNG MIT TERRASSE UND CARPORT - GRÜNRUHELAGE!

854
 
51 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.700 €
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Wolkersdorfer Straße, 2122 Ulrichskirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten853,51 €
Preis pro m²16,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto764,7 €
USt. Gesamtbelastung88,81 €
Gesamtmiete751,79 €
Gesamtmiete Netto679,93 €
USt. Gesamtmiete71,86 €
Miete514,65 €
USt. Miete55,33 €
Betriebskosten165,28 €
USt. Betriebskosten16,53 €
Heizkosten Netto84,77 €
USt. Heizkosten16,95 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertrags-Errichtung: € 250,- (inkl. USt)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Wohnfläche 50,87 m²
1 Terrasse 9,15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gartentrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)!

Ulrichskirchen ist nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus.
Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumauteilung:
• Eingangsbereich/Vorraum (3,54 m²)
• Wohnzimmer (14,44 m²) mit 2 Ausgängen auf die Terrasse (9,15 m²)
• offene Einbauküche mit Essplatz (12,49 m²)
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum/Abstellraum vor Bad (4,81 m²)
• Schlafzimmer (12,35 m²)
- Carport

Das Akonto für die Energie-Kosten für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete beinhaltet!

UNBEFRISTETE Vermietung!

Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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