- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Peter Rosegger Straße 17/8 - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Straßgang zu verkaufen - ideal für Anleger
Diverse Nahversorger sowie GVB Linien befinden sich direkt vor dem Haus.
Volkschule Graz Jägergrund, BG/BRG Klusemannstraße, Mittelschule Graz Webling, Cytipark sunt in wenige Minuten erreichbar.
• Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
• Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe
• Die Innenstadt von Graz ist in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und Hauptstraßen in der Nähe
- Parkmöglichkeiten vorhanden, Fahrradraum
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in der 2. Etage begeistert nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Auf großzügigen 50,5 m² erwartet Sie ein Wohntraum, der sowohl Singles als auch Paaren ein behagliches Ambiente bietet.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer oder als stilvolles Homeoffice – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Fliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Momente an der frischen Luft, während Sie den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – der Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, wodurch es sowohl praktisch als auch komfortabel ist. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein modernes Ambiente und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort.
In puncto Ausstattung müssen Sie auf nichts verzichten: Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während Kabel- und Satelliten-TV für Ihre Unterhaltung sorgen. Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was nicht nur ökologisch ist, sondern auch Ihre Heizkosten im Blick hält.
Mit einem Kaufpreis von 200.000,00 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist die ideale Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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