- Terrassenwohnung
- Terrasse
Penthousefeeling mit Aussicht
520.000 €
75 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.933,33 €
Etage-
Baujahr2022
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Alemannenstrasse 8, 6832 Sulz
Die Wohnung liegt sensationell in zentraler Lage von Sulz. Fussläufig erreichen Sie sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten. Durch die Lage in 3. Reihe ist die Wohnung dennoch sehr ruhig gelegen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²6.933,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Optional: Tiefgaragenplatz für 25.000 €
Laufende Kosten
Betriebskosten280 €
Sonstige Kosten Netto50 €
Merkmale
Verfügbar ab ab Mai 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,95 m²
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
• perfekte Grundrissplanung
• hochwertige Einrichtung
• übergroßer Balkon - 34 m2
• herrlicher Weitblick über die Dächer von Sulz
• Tiefgarage
• Lift
• sonnendurchflutete Wohnung
• sensationelle Energiekennzahlen
• wie neu!
• hochwertige Einrichtung
• übergroßer Balkon - 34 m2
• herrlicher Weitblick über die Dächer von Sulz
• Tiefgarage
• Lift
• sonnendurchflutete Wohnung
• sensationelle Energiekennzahlen
• wie neu!
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Hier lohnt es sich schnell zu sein! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Sulz wird verkauft. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine große Terrasse mit Weitblick. Hier bekommen Sie Penthousefeeling zum Preis einer Wohnung im Regelgeschoss. Die Wohnung ist sowohl für junge Paare, Familien mit einem Kind oder Senioren geeignet.
Errichtet wurde die Wohnanlage in höchster Vorarlberger Bauqualität von der Firma Nägele Wohnbau in Sulz. Die Wohnung ist perfekt gepflegt, quasi eine Neubauwohnung ohne Baustress und langer Wartezeit. Auf Wunsch kann die verbleibende Wohnbauförderung übernommen werden.
Errichtet wurde die Wohnanlage in höchster Vorarlberger Bauqualität von der Firma Nägele Wohnbau in Sulz. Die Wohnung ist perfekt gepflegt, quasi eine Neubauwohnung ohne Baustress und langer Wartezeit. Auf Wunsch kann die verbleibende Wohnbauförderung übernommen werden.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer