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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Am Puls der Zeit

936
 
51 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Etage5
Befristung4 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Dominik Pail
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien
Exklusive Zweizimmerwohnung nächst Bahnhof-City, Schweizer Garten und dem Belvedere

Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U1 Hauptbahnhof, Tram Linien O, D & 18 sowie die Buslinien 13A und 69A

Div. Nahversorger fußläufig erreichbar

Laufende Kosten

Monatliche Kosten935,82 €
Preis pro m²18,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto850,75 €
USt. Gesamtbelastung85,07 €
Miete750,53 €
USt. Miete75,05 €
Betriebskosten100,22 €
USt. Betriebskosten10,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 51 m²
1 Loggia 3,27 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

 Sonnige ca. 51 m² Wohnnutzfläche im 5. Liftstock zzgl. ca. 3,27 m² Loggia
  • Smarte 2 Zimmer
  • Geräumige Wohnküche
  • Parkettböden, Zentralheizung / Fernwärme, Klimaanlage, hochwertige Einbauküche, ...
  • Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
  • Gepflegter Sofortbezug
Objekttyp:
  • Zwei-Zimmer-Mietwohnung-Top 37

  • Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

  • Gepflegter Sofortbezug

  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

 Flächenangaben:
  • Wohnnutzfläche: A ~ 51 m² zzgl. ca. 3,27 m² Loggia

  • 5. Liftstock

  • Barrierefreier Zugang

 Heizung / Warmwasser:
  • Haus-Zentralheizung

  • Fernwärme

 Ausstattung:
  • Parkettböden

  • Sonnenschutz

  • Klimaanlage

  • Einbauküche

  • ...

 ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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