145m² Dachgeschosswohnung im 15. Bezirk sucht einen neuen Mitbewohner/in

### **📐 Das Zimmer**
• **Größe:** [ca. 13m²]
• **Miete:** [Miete: 724€] mit Heizung+ [49€] (inkl. [Internet, Strom])
• **Verfügbarkeit:** Ab [01.04.2025]
• **Ausstattung:** kann möbliert (Bett, Schrank, Tisch, Sessel) gegen eine kleine Ablöse oder unmöbeliert übernommen werden
Die Möbel sind ca. 1 Jahr alt und in einem sehr guten Zustand.

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### **🏠 Die WG**
• **Wohnung:** Die Wohnung hat einen großen Gemeinschaftsbereich und eine Terrasse mit Whirlpool
• **Lage:** Die Gegend ist ruhig, dennoch zentral. Die Straßenbahn (10, 52) sowie U3 Johnstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Supermarkt ist gleich um die Ecke. Außerdem ist der Meiselmarkt in der Nähe, wenn man nach frischem Gemüse sucht!
• **Mitbewohner:innen:**
Du wirst mit Martin (34) und Nicolas (29) zusammen wohnen. In unserer WG unternehmen wir gerne was miteinander und würden uns freuen, wenn du auch mal ab und an Lust hättest, gemeinsam zu kochen, ein Bier auf der großen Terrasse zu trinken oder zu zocken! Natürlich respektieren wir es, wenn sich jemand in seinem Zimmer zurückziehen und seine Ruhe genießen möchte. Außerdem haben wir ein offenes Ohr, um das WG Leben angenehmer für jeden zu gestalten. Sauberkeit spielt bei uns eine große Rolle, daher saugt und wischt unser Roboter täglich.

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### **🌟 Das bieten wir**
• **Gemeinschaft:**
Wir kochen gemeinsam, machen WG-Abende und unterstützen uns gegenseitig.
• **Freiheiten:**
Du hast deine Ruhe, aber bist immer willkommen, bei gemeinsamen Aktivitäten dabei zu sein.
• **Atmosphäre:**
Unsere WG ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und entspannen kann.

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### **👤 Das wünschen wir uns von dir**
• **Persönlichkeit:**
Du bist offen, freundlich und respektvoll.
• **Lebensstil:**
Du schätzt ein harmonisches Zusammenleben und bist bereit, dich an der WG zu beteiligen.

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### **📅 Besichtigungstermine**
Du möchtest das Zimmer und uns kennenlernen? Schreib uns einfach eine Nachricht, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

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### **📩 Kontakt**
• **Name:** [Martin]
• **Telefon:** [06504700203]
**Adresse der Wohnung**:
• Fenzlgasse 24, 1150 Wien
• **Nachricht:** [z. B. "Schreib uns gerne ein paar Sätze über dich und warum du bei uns einziehen möchtest."]

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### **💡 Tipps für deine Nachricht**
• Stell dich kurz vor (Alter, Beruf/Studium, Hobbys).
• Erzähl uns, was dir an unserer WG gefällt.
• Frag uns, was du noch wissen möchtest.

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Wir freuen uns auf deine Nachricht und hoffen, dich bald bei uns begrüßen zu dürfen! 😊