Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe der Alten Donau | 1210 Wien

Über die Wohnung

Diese Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet durch ihre Lage und das Potenzial zur Umgestaltung eine interessante Möglichkeit. Über das Vorzimmer gelangt man in das WC, das Badezimmer, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer und die Küche blicken auf den Innenhof, das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar und ist straßenseitig ausgerichtet. Die Einbauküche stammt aus den 60er Jahren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC befindet sich separat.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vor der Wohnung befindet sich eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Über die Lage

Wohnen nahe der Alten Donau – eine perfekte Kombination aus Erholung, urbanem Komfort und exzellenter Infrastruktur. Badeplätze, die Donauinsel, der Donaupark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Millennium City und Donauzentrum befinden sich im Umkreis. Dank dem Bahnhof Floridsdorf und der U6 „Neue Donau“ ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.

Die Raumaufteilung im Detail

• Vorzimmer mit ca. 5,79 m²
• Küche mit ca. 8,33 m²
• Badezimmer mit ca. 2,99 m²
• Wohnzimmer mit ca. 19,93 m²
• Schlafzimmer mit ca. 19,80 m²
• Separates WC mit ca. 1,08 m²

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap