Architektenwohnung in Grünoase

Die großzügige und zentral gelegene Wohnung liegt in einer ruhigen Grünoase der Architektenanlage Szyszkowitz+Kowalski. Sie besticht durch hohe Wohnqualität und großzügige Raumeinteilung mit Raumhöhe bis zu 3,40m. Sie zeichnet sich durch eine exklusive Atmosphäre im 3. und letzten Stock aus und grenzt nicht unmittelbar an Nachbarwohnungen. Vom Vorraum aus gelangt man in die geräumige, funktionelle SieMatic Marken-Küche und daneben in einen Abstellraum. Das sonnige Wohnzimmer wird durch eine hohe Schiebetür vom Studio getrennt, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer fungiert. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich zur Fernwärme-Heizung für wohlige Wärme, wenn erwünscht. Im Schlafzimmer sorgt der Lichteinfall durch ein Dachfenster im Osten und den Balkonzugang im Süden für ein angenehmes Schlafklima. Daran anschließend befindet sich ein kleines, optimal eingerichtetes Extrazimmer mit hellem Dachfenster, das als Arbeitsplatz oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Balkon ist vom Studio und Schlafzimmer aus zu begehen. Es ist mit einem Glasdach und Markise überdacht. Ein Kellerabteil, Fahrradstall und Tiefgaragenplatz ergänzen die Räumlichkeiten. Lift ist nicht vorhanden.

Die Lage ist ganzjährig und ganztägig sonnig, ruhig im Grünen, im Innenhof der Architekten-Wohnanlage gelegen. Eine Piazza mit Glyzinien-Laube und ausgedehnte Grünflächen mit Spielplatz, Nuss- und Kirschbaum ermöglichen bieten. Die Infrastruktur zeichnet sich durch fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten u Nahversorgern, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bim, Bus, Bahn) sowie Kultureinrichtungen (List-Halle, Schloss Eggenberg) aus.