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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Innenhofruhelage Nähe U 6 Siebenhirten

225.000
 
57 m²2 Zimmer
Preis / m²3.959,18 €
Etage-
Baujahr1990
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Wolfgang Wagner
1230 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Siebenhirten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Endstation der U Bahnlinie U 6 Siebenhirten sowie die gleichnamige Station der Baderbahn. Mehrere Buslinien sind ebenfalls in nächster Nähe vorhanden.

Mit dem Auto gelangt man rasch über die Triesterstraße in das übergeordnete Straßennetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.959,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.100 €
Provision Netto6.750 €
USt. Provision1.350 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten195,03 €
Betriebskosten118,37 €
USt. Betriebskosten11,84 €
Monatliche Kosten Netto183,19 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1990, Unterkellert
Wohnfläche 56,83 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses und ist komplett ruhig in zwei Innenhöfe orientiert.

Man betritt sie über einen großzügigen Vorraum von dem aus zentral das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer und WC sowie ein Abstellraum zugänglich sind.

Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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