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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage!

490.000
 
150 m²5 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²3.266,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1974
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2320 Rauchenwarth

Rauchenwarth ist eine Gemeinde in der Umgebung von Wien, die sich im Bezirk Bruck an der Leitha befindet. Die Gemeinde liegt südöstlich von Wien und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre.

Rauchenwarth ist bekannt für seine idyllische Lage und die weitläufigen Felder und Wiesen, die die Umgebung prägen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke zum Bau individueller Wohnhäuser.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Naturfreunde bietet Rauchenwarth zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

In der Umgebung von Rauchenwarth gibt es einige Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Niederweiden (Niederweiden 1, 2292 Schloss Niederweiden), ein barockes Schloss, das von einem malerischen Park umgeben ist. Das Schloss ist ein beliebtes Ausflugsziel und beherbergt auch ein Museum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.266,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €
USt. Provision2.940 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 679 m²
1 Terrasse 14 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim!

Dann lassen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus in Rauchenwarth nicht entgehen.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 679m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Raumaufteilung Erdgeschoss ( ca. 130m²)

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • 2 Zimmer
  • Kabinett
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • separates WC

Raumaufteilung Keller ( ca. 150m²) Beheizt

  • Heizraum
  • Waschküche
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • 3 Räume

WC

Dusche

Ihr neues Zuhause wartet.

Eine Hausübergabe ist voraussichtlich August/September 2025 möglich!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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