Beschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Innenhoflage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Innenhoflage und wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert, einschließlich einer vollständigen Erneuerung der Elektrik.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Zentraler Gang mit Zugang zu:
- Zwei Schlafzimmern
- Duschbadezimmer
- Separater Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung:
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Modernisierte Elektrik
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Hauszentralheizung (monatliche Kosten derzeit € 143,74)
Diese moderne Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Die zentrale Lage in Margareten ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur macht die Gegend rund um die Wohnung zu einem begehrten Wohnort in Wien.

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Sunny flat in quiet inner courtyard location

The flat was extensively renovated incl. electrics two years ago and has now been superficially renovated again after one rental period.

The room layout is as follows:
Entrance, fully equipped kitchen, living/dining room, central corridor with access to the two bedrooms, shower bathroom, separate toilet with hand basin.

FIXTURES AND FITTINGS
Parqauet Flooring & tiled floors, central heating, cupboards, cellar compartment, lift, bicycle storage room, new electrics