AB SOFORT VERFÜGBAR : Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Carport

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Gralla bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², einem sonnigen Balkon (6,6 m²) und einem praktischen Kellerabteil (5,3 m²) genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer mit fast 18 m² viel Platz bietet. Hier ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten - wünschen Sie ein Büro in Ihrem zuhause? Ist Ihnen ein begehbarer Kleiderschrank ein Traum, den Sie sich endlich erfüllen möchten? Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, den großen Raum in zwei kleinere Zimmer zu trennen, sodass beide Zimmer über ein Fenster und natürliches Tageslicht verfügen.

Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ebenso wie eine voll ausgestattete Küche und Sanitärmöbel – einfach einziehen und wohlfühlen! Die übrigen Möbel können bei Interesse abgelöst werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Ein ganz besonderer Vorteil : Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten (zwei pro Etage) und liegt im Dachgeschoss (2. OG) – dadurch ist sie nicht nur besonders hell und sonnig, sondern auch sehr ruhig gelegen.

Gralla kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn A9 – somit sind Sie schnell in Graz oder Slowenien. Einkaufsmöglichkeiten (Shopping City Südsteiermark), Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Südsteiermark zu Rad- und Wandertouren sowie kulinarischen Genüssen in den umliegenden Weingegenden ein.

Jetzt die Chance nutzen! Diese sonnige Wohnung ist ab sofort verfügbar – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.750m
Post <2.250m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap