{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6233","obj_title":"Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kramsach – stilvoll, hell und perfekt ausgestattet","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001bTJw2-1739798349-f8474bedfa584880aaec7f436dc09923","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":450000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kramsach – stilvoll, hell und perfekt ausgestattet

450.000
 
89 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.056,18 €
Etage-
Baujahr2012
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Claudia Elzenbaumer
6233 Kramsach

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.056,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2012
Wohnfläche 89 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Sie suchen eine stilvolle, moderne Wohnung in zentraler Lage, die Nachhaltigkeit mit höchstem Wohnkomfort verbindet? Dann könnte diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Kramsach genau das Richtige für Sie sein!

Gelegen in einem hochwertigen Wohnhaus aus Holz-Lehmbauweise, überzeugt dieses Zuhause nicht nur durch sein behagliches Wohnklima, sondern auch durch eine umweltfreundliche Bauweise. Die zentrale Lage sowie die Nähe zu den wunderschönen Seen der Region machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Objektdetails:

  • Baujahr: 2012
  • Wohnfläche: ca. 89 m²
  • Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Lift)
  • Zimmer: 4
  • Parkplätze: 1 Tiefgaragenplatz + 1 Freistellplatz (im Preis inbegriffen)

Nachhaltige Bauweise & Wohlfühlatmosphäre

Das Gebäude wurde in Holz-Lehmbauweise errichtet, was für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Diese Bauweise kombiniert die natürlichen Vorteile von Holz und Lehm, indem sie für eine optimale Luftfeuchtigkeit, ein gesundes Wohngefühl und eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgt – perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen.

Helle Räume & Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern, die eine freundliche und warme Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird zum Mittelpunkt des Wohnens. Besonders praktisch ist die separate Anordnung von Bad und WC, die zusätzlichen Komfort bietet.

Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Jalousien, die Ihnen Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfdruck ermöglichen. Die moderne und stilvolle Einrichtung rundet das Gesamtbild perfekt ab.

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in Kramsach bietet eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den idyllischen Badeseen, die sich in wenigen Minuten erreichen lassen – ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Ihr perfektes Zuhause – Jetzt besichtigen!

Diese Wohnung vereint nachhaltige Bauweise, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in einem einzigartigen Wohnkonzept.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Claudia Elzenbaumer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Claudia Elzenbaumer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award