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Gewerbehalle mit großzügiger Bürofläche
1.233.335 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4650 Lambach
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.233.335 €
Provision: 44400.06
Provision53.280,07 €
Provision Netto44.400,06 €
USt. Provision8.880,01 €
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2004
Bürofläche 313 m²
Grundstücksfläche 4.368 m², Lagerfläche 575 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Das Firmengebäude steht auf einem Grundstück mit gesamt 4.368m², davon sind 1.617 m² mit Widmung "M" Mischbaugebiet. Die restliche Fläche ist als Parkplatzfläche (24 Autoabstellplätze) bzw. Grünfläche gewidmet.
Das Bürogebäude beherbergt Büroflächen auf zwei Ebenen - Erdgeschoß 105 m² und 208 m² im ersten Obergeschoß zuzüglich der notwendigen Nebenflächen wie Sozialräume, Toiletten, Technik und Aufschließungswege.
Die im Gebäude integrierten 4 Hallenteile teilen sich wie folgt auf:
Halle Anlieferung 41,40 m² und die Hallen 1,2,3 mit 159,40m², 221,99 m² und 152,45m².
Zwei Hallenteile sind mit Kränen (10t bzw. 2t) ausgestattet.
Der Kaufpreis wird netto ausgewiesen.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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