- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Urfahr!
1.250 €
82 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution3.750 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²15,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.230,24 €
USt. Gesamtmiete19,76 €
Miete1.045,77 €
Betriebskosten171,31 €
USt. Betriebskosten17,13 €
Sonstige Kosten Netto13,16 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3.750,00 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1975, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 82,18 m²
1 Loggia 8,22 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,71 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Die optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (mit Lift) im begehrten Stadtteil Urfahr wurde frisch renoviert und überzeugt durch ihr modernes und stilvolles Design. Außerdem ist die Wohnung mit Smart Home von Loxone ausgestattet. Die nord-ostseitig ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Weitblick über die Stadt und Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inkludiert.
Direkt neben dem Lentia gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.
Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Gebäude der Wohnung nicht barrierefrei ist.
Kontaktieren
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
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