- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Adler Lodge – Exklusives Wohnen in Panoramalage von Kirchberg
3.786.000 €
160 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²23.662,5 €
Etage-
Baujahr2022
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6365 KIRCHBERG
Das luxuriöse Neubauprojekt „Adler Lodge“ befindet sich inmitten des Skiparadieses Kirchberg in Tirol, in einer der begehrtesten Lagen in den Kitzbüheler Alpen. Der Ausblick vom Objekt bewegt sich zur umliegenden und beeindruckenden Bergidylle der Kirchberger Landschaft, welche in den Sommer- wie auch Wintermonaten ein einzigartiges Naturjuwel darstellt. Die traumhafte Bergkulisse auf die Fleckalm, den Gaisberg und die Hohe Salve können Sie direkt von der Terrasse aus genießen. Die hier angebotenen, exklusiven Wohneinheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum sehr gepflegten und traditionellen Zentrum von Kirchberg. Das idyllische Dorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur – es sind somit alle wichtigen Geschäfte, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen sowie die kleinen typischen Restaurants mit Tiroler Charme vorhanden. Die zahlreichen Sonnenstunden, vor allem in den warmen Jahreszeiten, laden zum Entdecken des breiten Angebots an Aktivitäten ein. Neben den zahlreichen Skiliften, die sich in direkter Nähe befinden, bieten die Kitzbüheler Alpen ein umfassendes Sport-und Freizeitangebot. Der Nobelort Kitzbühel, welcher zudem mit internationalen Events und exklusiven Aktivitäten begeistert, liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.786.000 €
Kaufpreis pro m²23.662,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 2 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++
Beschreibung
In exponierter Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama und nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentrum Kirchbergs entfernt befindet sich diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochmodernen Neubauprojekts.
Die Wohnung beeindruckt mit großzügigem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet sie viel Platz für Familie oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Masterbereich, der mit einer privaten Sauna für luxuriöse Entspannung sorgt.
Vom großen Balkon genießen Sie einen grandiosen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz bei Fenstern und Terrassentüren und unterstützen ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Die Innenausstattung harmoniert perfekt mit rustikalen Altholzelemente, mit maßgefertigten Einbaumöbeln, modernen Sitzlandschaften, hochwertigen Eichendielen sowie eleganten Stein- und Armaturenakzenten in den Bädern und der Küche. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die moderne Tiefgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ein allgemeiner Fahrradraum ergänzt die durchdachte Infrastruktur.
Alle Fotos sind von Top 15 und dienen nur als Referenz. .
Die Wohnung beeindruckt mit großzügigem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet sie viel Platz für Familie oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Masterbereich, der mit einer privaten Sauna für luxuriöse Entspannung sorgt.
Vom großen Balkon genießen Sie einen grandiosen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz bei Fenstern und Terrassentüren und unterstützen ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Die Innenausstattung harmoniert perfekt mit rustikalen Altholzelemente, mit maßgefertigten Einbaumöbeln, modernen Sitzlandschaften, hochwertigen Eichendielen sowie eleganten Stein- und Armaturenakzenten in den Bädern und der Küche. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die moderne Tiefgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ein allgemeiner Fahrradraum ergänzt die durchdachte Infrastruktur.
Alle Fotos sind von Top 15 und dienen nur als Referenz. .
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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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