{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002007","obj_regio3":"002007005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9530","obj_title":"Ästhetische 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bleiberg (Villach Land)-Stilvoll, gepflegt und perfekt gelegen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1739801846-71d3373007d0446e9fa7acbc33b94653","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":200000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ästhetische 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bleiberg (Villach Land)-Stilvoll, gepflegt und perfekt gelegen!

200.000
 
110 m²4 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²1.818,18 €
Etage-
Baujahr1983
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Peter Gneist
9530 Bad Bleiberg
Diese charmante Wohnung in Bad Bleiberg, Kärnten, besticht durch ihre südliche Ausrichtung und bietet viel Sonnenlicht. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, da sie nur wenige Kilometer von Villach entfernt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat und Bank sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie bequem die Umgebung erkunden können.

Einmalige Kosten

Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²1.818,18 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten575 €
Betriebskosten465 €
Heizkosten Netto110 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1983, Altbau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 117 m²
1 Balkon 7 m² südseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bad Bleiberg, Kärnten! Diese großzügige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 110 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das den Geist der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint.

Mit einem Kaufpreis von nur 200.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Schmuckstück. Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten – die Optionen sind vielfältig.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Südbalkon, von dem Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees oder Abendgetränke in vollen Zügen genießen, während die Sonne über den Gipfeln aufgeht oder untergeht.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie ebenso begeistern. Parkettböden bringen Wärme und Stil in jeden Raum, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Zwei Bäder und zwei WCs garantieren Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche wird zum persönlichen Spa-Bereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage sowie der Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten. So sind Sie in der Region stets mobil und flexibel.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die nächsten Städte und Regionen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bad Bleiberg ist nicht nur ein wunderschöner Wohnort, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Bad Bleiberg ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Peter Gneist
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Peter Gneist
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award