- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Personalhaus mit Top-Anbindung und möglicher Rendite von 9,9% im Bezirk Kufstein
3.450.000 €
849 m²35 ZimmerBalkon, Terrasse
AlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
6330 Kufstein
Dieses Gebäude befindet sich in einer malerischen Umgebung, die durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage besticht. Umgeben von sanfter Natur, liegt der Standort nur wenige Minuten von einer größeren Stadt entfernt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung, und auch die Städte Innsbruck und München sind in kurzer Zeit erreichbar – eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und bester Erreichbarkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.450.000 €
Kaufpreis pro m²4.063,32 €
Provision inkl. USt.: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.000 €
Merkmale
Wohnhaus
Baujahr 2021, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 849,06 m²
Gesamtfläche 849,06 m², Grundstücksfläche 2.058 m², 31 Wohneinheiten
8 Terrassen
22 Balkone, Terrasse
35 Zimmer
31 Schlafzimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
35 Parkplätze, 35 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Secret Deal.
Das bedeutet, dass dieses Objekt unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft und nur ausgewählten Interessenten zugängig gemacht wird.
Haben Sie Interesse an diesem Secret Deal?
Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit unserer Maklerin auf! Gerne erhalten Sie nach Anfrage vollen Zugang zu den Objektdetails und werden zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Personalhaus mit Appartements sowie Personalzimmern im Bezirk Kufstein.
Konditionen:
• Netto-Kaufpreis: 3.450.000 EUR ,- zzgl. USt.
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Das bedeutet, dass dieses Objekt unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft und nur ausgewählten Interessenten zugängig gemacht wird.
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Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit unserer Maklerin auf! Gerne erhalten Sie nach Anfrage vollen Zugang zu den Objektdetails und werden zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Personalhaus mit Appartements sowie Personalzimmern im Bezirk Kufstein.
Konditionen:
• Netto-Kaufpreis: 3.450.000 EUR ,- zzgl. USt.
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
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****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
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GewerblichAlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
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