Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage von Völs – großzügig, modern & familienfreundlich

Diese im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Lage von Völs. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf drei Etagen, einer zusätzlichen Einliegerwohnung (ca. 30 m²) und einem liebevoll angelegten Garten, erfüllt diese Immobilie höchste Wohnansprüche.

Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und Garten

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 57,4 m² und bildet mit seinem offenen Wohnkonzept das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zu entspannten Stunden ein. Der direkte Zugang zur Südterrasse (27,4 m²) sowie zum Garten (128 m²) schafft ein harmonisches Wohngefühl und erweitert den Wohnraum ins Freie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während elektrische Rollläden an allen Südfenstern für Komfort und Privatsphäre sorgen.

Familienfreundlicher Grundriss mit großzügigen Schlafzimmern

Im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60,26 m² erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse

Das Dachgeschoss (ca. 21,35 m²) bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse (47,61 m²) – ein echtes Highlight der Immobilie. Genießen Sie hier den atemberaubenden Ausblick und die Ruhe in Ihrer privaten Wohlfühloase.

Das Haus verfügt über einen großen Keller und bietet neben großzügigem Stauraum eine moderne Zentralheizung mit Pellets (seit 2022), die für nachhaltige und kosteneffiziente Wärme sorgt.

Zusätzlicher Wohnraum – Einliegerwohnung

Ein besonderes Extra ist die ca. 30 m² große Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann – sei es als Gästewohnung, Büro oder für ein heranwachsendes Familienmitglied.

Komfortable Ausstattung & Außenbereich

• Zentrale Staubsaugeranlage für mehr Sauberkeit und Komfort
• Carport für zwei Autos plus zusätzlicher Freistellplatz
• Fassade 2014 erneuert mit hochwertigem Außen-Sonderputz

Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage in Völs.

Dieses Haus ist ab November 2025 verfügbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!