- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante und moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage
1.249 €
73 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.750 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Wildgartenallee 7, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249 €
Preis pro m²12,43 €
Gesamtbelastung Netto1.135,45 €
USt. Gesamtbelastung113,55 €
Miete912,86 €
USt. Hauptmietzins91,29 €
Betriebskosten222,59 €
USt. Betriebskosten22,26 €
Einmalige Kosten
Kaution3.750 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 73,46 m²
1 Balkon 8,54 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit selben Grundriss im Haus!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 74m² zuzüglich einem Balkon mit 8,54m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 74m² zuzüglich einem Balkon mit 8,54m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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