2 ZI DG mit 1 Terrasse- sehr gut öffentliche Anbindung

Alle Details im Überblick:

· Objekttyp: Wohnung

· Bautyp: Neubau

· Zustand: Sehr gut

· Wohnfläche: 40,21 m² + 13,19 m² Balkon

· Zimmer: 2

· Stockwerk: 5. Stock von 6 / 1. Dachgeschoss (DG)

· Heizung: Fernwärme inkl. Fußbodenheizung und Zentralheizung

· Böden: Fliesen, Fliesen mit Parkettoptik

· Verfügbar: ab sofort

· Befristung: 5 Jahre

· Neue Einbauküche inkl. E-Herd, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank

· Klimaanlage in beiden Zimmern

· Elektrische Außenjalousien (Raffstores)

· Balkon in den ruhigen Innenhof mit großer Markise inkl. Windwächter

· Kabel / Satelliten-TV

· Rauchmelder in beiden Zimmern

· Fußbodenheizung, Fernwärme und Zentralheizung

· Badezimmer mit bodenebener Dusche und Heizkörper/Handtuchhalter mit E-Patrone

· Eigenes Kellerabteil

· Großer Gemeinschaftsraum

· Fahrradraum ebenerdig, straßenseitig

• und Vieles mehr.

· 5 Gehminuten zur U4 Margaretengürtel (400 m)

· 8 Gehminuten zur U6 Längenfeldgasse (700m)

· 1 Gehminute zur 12A Steinhagegasse (110 m)

· 3 Gehminuten zum nächsten Hofer (280 m)

· 2 Gehminuten zum nächsten Billa (140 m)

· 4 Gehminuten zur nächsten Apotheke (350 m)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap