PRACHTVOLLE ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG

Die hochwertig renovierte Wohnung liegt im 2. Stock eines wunderschönen Jugendstilhauses und wird unbefristet vermietet.

Ausgezeichnete Infrastruktur: im Herzen der Stadt - U1 und U3 Stephansplatz

RAUMAUFTEILUNG:

großzügiger Vorraum mit schönen Einbaukästen, drei große Salons, separate Küche, vier Schlafzimmer, vier Duschbäder, Gäste WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• komplett eingerichtete Küche mit MIELE Geräten

• Klimaanlage

• Heiz- und Warmwasserakonto mtl. € 359,42 inkl UST

• Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap