Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In dem denkmalgeschützten Gebäude befindet sich eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung, die mit viel Liebe zum Detail und mit exklusiven Materialien ausgestattet ist. Besonderer Altbaucharm wird durch die hohen Raumhöhe und historischen Doppelkastenfenstern verliehen. Für ein angenehmes Raumgefühl sorgt hochwertiger Fischgrät-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Durch einen smarten Grundriss entstanden zwei voneinander getrennte Räume. Der offene Wohn-Essraum ist sehr mit einer moderne Küchenzeile inkl. Markengeräten voll ausgestattet. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer, welche durch eine leicht dreieckige Form besonders viel Lichteinfall hat. Das Badezimmer und das WC sind voneinander separat und über den Flur direkt am Wohnungseingang begehbar. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder einer Vergleichswohnung handelt.
Ausstattungsmerkmale:
- lichtdurchflutete und helle Räume
- hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Schlafzimmer zur ruhigen Ballgasse ausgerichtet
- modernes Badezimmer mit Walk-In-Rainshower, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- historische Doppelkastenfenster und Altbaudetails
- Fischgrät-Parkett mit Fußbodenheizung
- Fahrradabstellraum
- einzigartige Lage im Herzen Wiens
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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