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    Baugrund in Südlage am Sagberg mit Traumausblick

    365.000
     
    800 m²
    Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHHerr ​Maximilian Cypris
    3011 Purkersdorf

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis365.000 €
    Kaufpreis pro m²456,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: Aufschließungskosten für BKL I, II: dzt. ca. € 26.000,-- (bei einem Einheitssatz von € 730,--)
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstück unerschlossen
    Grundstücksfläche 800 m²

    Beschreibung

    Das nach Süd-Süd-Ost ausgerichtete Hang-Grundstück befindet sich nur etwa 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, im Ortsteil Neu-Purkersdorf. Auf halbem Wege zwischen dem Purkersdorfer Hauptplatz und dem Wienerwaldsee gelegen, besticht die auf dem Sagberg befindliche Liegenschaft vor allem mit einem unverbaubarem Ausblick auf die auf der anderen Talseite aufragenden Wienerwalderhebungen wie Glaskogel, Feuerstein und den Dambach.

    Das Grundstück befindet sich zur Gänze in Bauland Wohngebiet und kann mit einem Hauptgebäude der Bauklasse I, II bebaut werden. Die verbaubare Fläche des Gesamtgrundstücks beträgt ca. 100 m², zusätzlich können noch Nebengebäude bis max. 100 m² Grundfläche errichtet werden. Einen diesbezüglichen Teilungsentwurf finden Sie weiter hinten. Es gelten die Verordnungen der Stadtgemeinde Purkersdorf sowie die NÖ Bauordnung.

    Der Wienerwald erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbachstraße liegen ca. einen Kilometer entfernt. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den „Biosphärenpark Wienerwald“. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.000m
    Apotheke <3.500m
    Klinik <5.500m
    Krankenhaus <9.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.500m
    Kindergarten <3.500m
    Universität <8.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <3.500m
    Einkaufszentrum <6.500m

    Sonstige
    Bank <3.500m
    Geldautomat <3.500m
    Post <3.500m
    Polizei <3.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <9.000m
    Bahnhof <1.000m
    Straßenbahn <9.000m
    Autobahnanschluss <6.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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