CHARMANTES MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND GARAGE - SOFORT BEZIEHBAR

Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Ebergassing. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und eine gute Anbindung an Wien – eine direkte Zugverbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Stadt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Momente im Freien bietet. Haustiere sind herzlich willkommen!

Hier die Details auf einen Blick:

• Standort: 2435 Ebergassing
• 3Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Wandfarbe kann nach Belieben angepasst werden
• Großer Garten
• Garage Sanierung erfolgt im Frühjahr, Ebenso Zaun zum Nachbar
• Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung
• Haustiere erlaubt
• Beziehbar ab sofort möglich

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG: Vorraum, WC, Bad, Küche & Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro;
OG: 2x Schlafzimmer
Keller

Kosten:

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.400,-- Nicht enthalten sind Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Gas;

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ebergassing! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietanbote werden nur mit entsprechendem Gehalts- bzw. Einkommensnachweis entgegengenommen!

Alleinbeauftragt! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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