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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Mietwohnung

948
 
72 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.200 €
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6341 Ebbs

Ebbs ist ein Kleinod inmitten einer romantischen Naturlandschaft und liegt im Unterinntal bei Kufstein, östlich des Inns am Fuße des Zahmen Kaisers. Mit ca. 5.929 Einwohnern (Stand 01.01.2024) zählt Ebbs zu den größten Gemeinden des Bezirkes Kufstein.

Das Massiv des Kaisergebirges ist in den Sommermonaten bekannt für seine eindrucksvolle Berglandschaft und lädt zu einzigartigen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein.

Ein weiteres Zentrum für sommerliche Aktivitäten ist der Erlebnis- und Freizeitpark "Hallo Du", welcher Spaß und Action für Jung und Alt garantiert.

Im Winter überzeugt Ebbs mit seinem umfangreichen Wintersportprogramm wie Langlaufen, Rodeln und Schifahren und seiner idyllischen Lage.

Das kleine Familienskigebiet Zahmer Kaiser liegt in unmittelbarer Nähe und die bekannte Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Das charmante Städtchen Kufstein ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitveranstaltungen in und rund um die Festung. Die historische Altstadt mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Aber auch als hervorragende Schulstadt ist Kufstein im In- und Ausland etabliert.

Verkehrstechnisch liegt Ebbs optimal, der Autobahnanschluss und der Bahnhof Kufstein sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Städte München und Innsbruck sind nur ca. 85 km vom Ort entfernt.

Herzlich Willkommen in Ebbs!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten948 €
Preis pro m²13,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto858,18 €
USt. Gesamtmiete89,82 €
Miete681,82 €
USt. Miete68,18 €
Betriebskosten136,36 €
USt. Betriebskosten13,64 €
Heizkosten40 €
USt. Heizkosten8 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1992, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 72,1 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,95
D

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - attraktive 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Zentrumslage von Ebbs zur Vermietung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Ortskern von Ebbs.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die geräumige Wohnung ist ab März 2025 verfügbar.

Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Singles oder Paare.

Haustier sind NICHT erlaubt!

Ein Balkon sowie ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren das Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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