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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2- Zimmerwohnung in toller Lage

295.000
 
35 m²2 Zimmer
Preis / m²8.452,72 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
JP ImmobilienHerr Daniel Madile-Daschütz
Esterhazygasse 28, 1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²8.452,72 €
Provision: 3%
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten127,84 €
Betriebskosten105,11 €
USt. Betriebskosten10,51 €
Monatliche Kosten Netto117,33 €
Sonstige Kosten Netto12,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 34,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
172,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Zimmerwohnung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Raum, der als Küche und Wohnzimmer dient. Rechts davon liegt ein separates Schlafzimmer. Links vom Wohnraum befinden sich ein Badezimmer sowie ein kleiner Vorraum. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich. Die Wohnung ist kompakt und praktisch aufgeteilt, mit funktionalen Wohnbereichen.

Die Ausstattung umfasst:
• hochwertige Einbauküchen samt Geräten
• Holzkastenfenster
• helle Parkettböden
• Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme
• Personenlift
• hauseigene Garage

Lage
Die Lage in der Esterhazygasse, hinter dem Haus des Meeres, bietet Ihnen unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt - der Mariahilfer Straße. In dieser lebendigen Umgebung finden Sie trendige Cafés und internationale Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Auch der Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte in Wien befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Möglichkeiten, auszugehen und die Stadt zu erkunden, sind vielfältig. Die Wiener Innenstadt lässt sich zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, befindet sich ein Fitnessstudio ganz in der Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden U-Bahn-Anbindung duch die U3 Station Zieglergasse sowie etlichen Autobuslinien (13A, 14A, 57A).

Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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