Exklusive lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

Lage: Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum.

Besonderes: Terrasse und Garten

Orientierung:
Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.000 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt.

Baujahr: 2022

Wohnfläche: ca. 78 m²

Gebäude:
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man für bequemes und stilvolles Leben wünscht. Der gut geschnittene Wohn-und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angrenzenden Gartenanteil, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die moderne Architektur des Hauses verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Die Wohnung ist nicht nur ein zu Hause, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnangebot begeistern - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Erdgeschoss: Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss

Raumaufteilung: Flur, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC

Abstellplatz: Abstellplatz im Freien

Lift: Personenaufzug

Terrasse: Terrasse ca. 23 m²/Gartenanteil ca. 46 m²

Zimmer: 3 Zimmer

Bad: Badezimmer mit Dusche und Wanne

WC: extra WC

Nutzfläche: ca. 70m²

Ausstattung: Fußbodenheizung/Gas, Bodengleiche altersgerechte Dusche, Badewanne, hochwertige Sanitärausstattung Fliesen u. Marmorböden, Gegensprechanlage mit Kamera

Betriebskosten: ca. Euro 240,00

Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 29, Energieklasse: A fGEE:0,70 Energieklasse B

Heizung: Fußbodenheizung, Gas