- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Einfamilienhaus , voll unterkeller
460.000 €
97 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.742,27 €
Grundstücksfläche635 m²
Baujahrca. 1976
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Walter Sefcsik
Bründlgasse, 2301 Oberhausen
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²4.742,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1976, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 97 m²
Grundstücksfläche 635 m²
22 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 108 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
202 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
Kommen und einziehen.
In Oberhausen, gleich neben Großenzersdorf , können Sie die Ruhe der Natur genießen.
Ein liebevolles Haus in perfektem Zustand mit Garage und schönem Keller.
Ab sofort könnten Sie jede Wetterlage daheim genießen, ob man den letzten grauen Wintertagen in der hauseigenen Sauna mit angrenzendem gemütlichen Kellerstüberl entflieht oder man sich auf der südseitigen Terrasse die ersten Frühlingssonnenstrahlen auf der Nase scheinen lässt, mit dieser Liegenschaft haben Sie die Wahl.
Das Haus mit insgesamt 4 Zimmern ist möbliert, vom südseitigen Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse sehen Sie Gäste schon an der Grundstücksgrenze. Die Küche ist voll ausgestattet und überrascht mit vielen Steckdosen, zudem bietet sie ausreichend Platz am Tisch für 4 Personen.
Sie können sofort einziehen und nach und nach Ihren Stil einbringen.
Der Garten ist eben und bietet Kindern ausreichend Platz zum Toben. Eine ruhige Sackgasse und angenehme Nachbarschaft erwarten Sie.
Ausstattung:
Sauna
Kellerstüberl
südseitige Terrasse
elektrisches Garagentor
Markise
Gartenhütte
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 202.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
In Oberhausen, gleich neben Großenzersdorf , können Sie die Ruhe der Natur genießen.
Ein liebevolles Haus in perfektem Zustand mit Garage und schönem Keller.
Ab sofort könnten Sie jede Wetterlage daheim genießen, ob man den letzten grauen Wintertagen in der hauseigenen Sauna mit angrenzendem gemütlichen Kellerstüberl entflieht oder man sich auf der südseitigen Terrasse die ersten Frühlingssonnenstrahlen auf der Nase scheinen lässt, mit dieser Liegenschaft haben Sie die Wahl.
Das Haus mit insgesamt 4 Zimmern ist möbliert, vom südseitigen Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse sehen Sie Gäste schon an der Grundstücksgrenze. Die Küche ist voll ausgestattet und überrascht mit vielen Steckdosen, zudem bietet sie ausreichend Platz am Tisch für 4 Personen.
Sie können sofort einziehen und nach und nach Ihren Stil einbringen.
Der Garten ist eben und bietet Kindern ausreichend Platz zum Toben. Eine ruhige Sackgasse und angenehme Nachbarschaft erwarten Sie.
Ausstattung:
Sauna
Kellerstüberl
südseitige Terrasse
elektrisches Garagentor
Markise
Gartenhütte
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 202.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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