PROVISIONSFREI!!! Praxis- bzw. Bürofläche im GHZ Sommerfeld zu vermieten

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD,

dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist.

Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen.

Die Projekt-Highlights sind:

~ Moderne medizinische Infrastruktur
~ Optimale Verkehrsanbindung
~ Barrierefreier Zugang
~ Moderne Holzbauweise
~ Begrünte Dächer
~ Energieeffizentes Gebäude

Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit.

~ Zentrale Lage in Linz
~ Ausreichend Parkplätze
~ Öffentlich gut erreichbar
~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich.

Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4437,69 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 484,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 984,38

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Gesamtbetrag € 5906,27

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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+