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Vorsorge mit Immobilien - die Gelegenheit für gute Wertanlage

144.208
 
44 m²2 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Preis / m²3.280,44 €
Etage-
Baujahr-
H & K Immobilien GmbHFrau Susanna Wildfellner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5630 Bad Hofgastein

Einmalige Kosten

Kaufpreis144.208 €
Kaufpreis pro m²3.280,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten183,1 €
Betriebskosten163,04 €
USt. Betriebskosten20,06 €
Heizkosten Netto50,55 €
USt. Heizkosten10,11 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 43,96 m²
2 Balkone 7,75 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Anlageimmobilie in der beliebten und aufstrebenden Region Bad Hofgastein. Diese gut vermietete Wohnung bietet nicht nur eine stabile und sichere Wertentwicklung, sondern auch ausgezeichnete Renditemöglichkeiten, die besonders für Investoren interessant sind.

Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Lage in einem der gefragtesten Ferienorte im Gasteinertal. Die langfristige Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Sichere Kapitalanlage in einer wachsenden Region
•Hohe Mietnachfrage durch den Standort in Bad Hofgastein
•Attraktive Renditemöglichkeiten
•Gut vermietete Wohnung mit stabiler Einnahmesituation
•Inklusive PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort

Der attraktive Kaufpreis beträgt EUR 144.208,00.

Profitieren Sie von der Kombination aus Wertstabilität und hoher Rendite und investieren Sie in diese zukunftssichere Immobilie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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