- Provisionsfrei
- Balkon
- Garten
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5,22 % Rendite - Ihre Chance auf eine wertstabile Investition!
549.900 €
436 m²Balkon, Garten
PrivatMarco Strohmeier
Södingberg 273b, 8152 Södingberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.900 €
Kaufpreis pro m²1.261,23 €
Merkmale
Baujahr 1996
Saniert
Gesamtfläche 436 m²
Grundstücksfläche 1.120 m²
1 Balkon
Garten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus Södingberg 273 wurde 1996 in massiver Bauweise ohne Unterkellerung errichtet. Es besteht aus 8 Wohnungen (zwischen 32m²-82 m2).
Für die Mieter sind westlich des Wohnhauses Kellerersatzräume in Holzbauweise situiert, Parkplätze sind in ausreichender Anzahl westlich des Gebäudes gegeben.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Wärmeaustragung mittels Warmwasserradiatoren mit sogenannten Verdunstern als Verbrauchsmessung.
Die Mietverträge sind allesamt befristet abgeschlossen und teilweise schon langjährig bestehend. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Nettoeinnahmen betragen EUR 2.390,85 p.M.
Die Liegenschaft befindet sich in Södingberg, rd. 22 km westlich der Grazer Stadtgrenze. Im Nahebereich sind ein Kindergarten sowie eine Volksschule und ein Freibad vorhanden, im rd. 7 km entfernten Ortszentrum von Stallhofen sind weitere Infrastruktureinrichtungen gegeben.
Für die Mieter sind westlich des Wohnhauses Kellerersatzräume in Holzbauweise situiert, Parkplätze sind in ausreichender Anzahl westlich des Gebäudes gegeben.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Wärmeaustragung mittels Warmwasserradiatoren mit sogenannten Verdunstern als Verbrauchsmessung.
Die Mietverträge sind allesamt befristet abgeschlossen und teilweise schon langjährig bestehend. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Nettoeinnahmen betragen EUR 2.390,85 p.M.
Die Liegenschaft befindet sich in Södingberg, rd. 22 km westlich der Grazer Stadtgrenze. Im Nahebereich sind ein Kindergarten sowie eine Volksschule und ein Freibad vorhanden, im rd. 7 km entfernten Ortszentrum von Stallhofen sind weitere Infrastruktureinrichtungen gegeben.
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