Einziehen - Wohlfühlen - Schöne 3 Zimmerwohnung

"Ankommen, sich zu Hause fühlen"

ECKDATEN

• Geschoss: 1 OG
• Lift: nein
• Geschosse: 3
• Küche: Einbauküche mit Geräten
• Wohnfläche: 68,74 m²
• Loggia: 7
• Nutzfläche: 75,74 m²
• Zimmer: 3
• Bäder: 1
• WC: 1
• Badausstattung: Badewanne
• Böden: Parkett Fliesen
• Heizung: Zentralheizung
• Bezugstermin:  sofort

LAGE

• Nahversorgung: Bäcker, Supermarkt, Fleichhauer ecc.
• Verkehrsanbindung:  Bus,
• Freizeit und Erholung: Freibad, Sportplatz, Radweg

KAUFPREIS

• Kaufpreis Wohnung: EUR 95.000,00
• Betriebskosten: EUR 143,26
• Rücklagenvorschreibung: EUR 102,73
• GESAMT: EUR 245,99
• Reperaturrücklage:   EUR 60.253 STAND 31.12.2023 

NEBENKOSTEN

• Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtung 1,5% , Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <8.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap