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Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße
16 €/m²
363 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Mariahilfer Strasse 54, 1070 Wien
Die Liegenschaft ist direkt auf der bekannten Mariahilfer Straße situiert, in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse. In der Umgebung befinden sich unzählige Geschäfte und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: 13A
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: 13A
Laufende Kosten
Preis pro m²15,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2000, 2. Etage
Nutzfläche 363,41 m²
Ausstattung
• Teppichfließen
• getrennte Toiletten (2 Damen und 2 Herren WC´s)
• ruhiger und großzügiger Besprechungsraum
- Lift
• getrennte Toiletten (2 Damen und 2 Herren WC´s)
• ruhiger und großzügiger Besprechungsraum
- Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 2. Stock, direkt im Zentrum des lebhaften Geschehens der Mariahilfer Straße. Sie umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein Großraumbüro sowie ein Einzelbüro, zwei Lager- bzw. Archivräume und eine kleine Teeküche.
Über den Flur gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Besprechungszimmer genutzt werden kann, da er zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Zudem stehen dort zwei zusätzliche Sanitäranlagen zur Verfügung.
verfügbare Bürofläche: ca. 360 m²
Miete Büro: EUR 15,50-17,00/m²
BK Büro: EUR 2,69/m² (inkl. Lift akonto)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Über den Flur gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Besprechungszimmer genutzt werden kann, da er zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Zudem stehen dort zwei zusätzliche Sanitäranlagen zur Verfügung.
verfügbare Bürofläche: ca. 360 m²
Miete Büro: EUR 15,50-17,00/m²
BK Büro: EUR 2,69/m² (inkl. Lift akonto)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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