- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Altbauwohnung in Toplage!
Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten - in unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem Museumsquartier, Spittelberg, sowie die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße.
Die Nahversorgung ist somit durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art bestens gegeben.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut! (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A).
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof!
Der Dachboden wurde bereits 2017 ausgebaut und ein Personenlift errichtet.
Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock, in absoluter Hofruhelage und verfügt über knapp 75 m2 Wohnfläche.
Die Altbau-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand (lediglich die Küche müsste noch saniert werden) und ist mit Klimaanlage, einer schönen Flügeltüre und einem Fischgrät-Parkett ausgestattet.
Diese Wohnung hat derzeit 2 Zimmer, kann jedoch zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden - gerne beraten wir Sie diesbezüglich!
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns, Ihnen die Wohnungen im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Mag. Wolfgang Orsini und Rosenberg in 1010 Wien, Annagasse 8. Die Kosten hierfür betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
