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  • Mehrfamilienhaus
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Zinshaus zur Fertigstellung in Wasenbruck

1.050.000
 
1543 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
2452 Wasenbruck

Das Zinshaus in der Hauptstraße 22, 2452 Wasenbruck, Österreich, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine lebendige Nachbarschaft schafft. Die Hauptstraße bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind.

Öffentlicher Verkehr:

Wasenbruck ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof bietet Verbindungen nach Wien und anderen wichtigen Städten.

Die Hauptstraße selbst ist eine wichtige Verkehrsader, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht. Dies erleichtert die Fahrt nach Wien und zum Flughafen Wien - Schwechat, der etwa 30 Minuten entfernt ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²680,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision37.800 €
Provision Netto31.500 €
USt. Provision6.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Unterkellert
Gesamtfläche 1.543 m²
Nutzfläche 1.114 m², Grundstücksfläche 1.543 m², 24 Wohneinheiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

In Wasenbruck gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.

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insgesamt 25 Wohneinheiten

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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