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  • Parkplatz
  • Balkon
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* * * HOHE WOHNQUALITÄT... OFFENER WOHN- ESSBEREICH + 2 GROSSE BALKONE * * *

215.000
 
67 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.208,96 €
Etage-
Baujahr-
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.208,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust.

Laufende Kosten

Betriebskosten228 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Mai
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 67 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Überaus helle, freundliche Eckwohnung im 2. und gleichzeitig letzten Obergeschoß; in gepflegter, autofreier Wohnanlage in Graz-Strassgang; sehr guter, moderner Gesamtzustand - Baujahr 2009; 23 m² offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank); 2 tiefe Balkone mit jeweils 7 m²; 2 Schlafzimmer mit jeweils 13 m² und 12 m² (Platz für Kinderzimmer oder Home-Office); Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Fenster und Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Abstellraum; Diele mit Platz für Garderobe, weiße Innentüren; durchgehend Parkettböden; Fenster Isolierverglasung; Auf Wunsch kann ein fixer PKW-Abstellplatz um € 9.500,-- gesondert erworben werden; gute Bus- und Bahnanbindung (in wenigen Zugminuten am Hauptbahnhof); sehr gute Infrastruktur (SCS-Seiersberg in 3 Autominuten erreichbar).

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

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