Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

New Lifestyle-Brauquartier Puntigam

833 €

54 m²3 ZimmerBalkon 14 m²

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.499 Bruttomonatsmieten

TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer

Brauquartier Puntigam, 8055 Graz

Dieser Lifestyle bietet eine besondere Lebensqualität. Es gibt einen 7000m² großen Dachgarten, " Flying Garden", genannt, der im Sommer zum relaxen, genießen oder einfach zum abhängen einlädt, sowie Gemeinschaftsräume, Spielmöglichkeiten und Carsharing. Diese Besonderheit des Brauquartiers ist eine neue Qualität des " Miteinander ", welche geschaffen wurde. Es gibt ein Quartiersbüro, welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten832,76 €

Preis pro m²15,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto757,05 €

USt. Gesamtbelastung75,71 €

Miete612,65 €

USt. Miete61,27 €

Betriebskosten119,26 €

USt. Betriebskosten11,93 €

Sonstige Kosten Netto25,14 €

USt. Sonstige Kosten2,51 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.499 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Nutzfläche 54 m²

Balkon 14 m²

Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33,24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,81

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG. und hat einen Stadtblick über ganz Graz. Sie hat 3 Zimmer: 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Dusche, und Sprossenheizkörper, WC und 1 Abstellraum. Der Balkon hat ca. 13m² und schafft zusätzlich Raum im Freien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und die Schlafzimmer haben Zugang zum großen Balkon.

Tiefgarage auf Wunsch anmietbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ich freue mich auf ihren Anruf unter

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Ulrike Mayer

KM Immobilien GmbH