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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusiver Dachterrassen 3-Zimmer-Wohntraum im Herzen der Stadt

2.150
 
93 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution7.000 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Dino Mujic
1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.150,23 €
Preis pro m²21,08 €
Gesamtbelastung Netto2.132,03 €
USt. Gesamtbelastung18,2 €
Miete1.950 €
Betriebskosten182,03 €

Einmalige Kosten

Kaution7.000 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 92,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung



Objektbeschreibung:

Nur einen Katzensprung von der belebten Wiedner Hauptstraße entfernt und direkt in einer ruhigen Seitengasse (Rainergasse) befindet sich diese exklusive und elegant gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom.

Dieses erstklassige Wohnjuwel, welches nicht nur durch seine erstklassige Lage im Stadtzentrum besticht, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung, erstreckt sich über großzügige ca. 92 m² und besteht aus 3 ruhigen Zimmern.

Dieser bezugsfertige Wohntraum erstrahlt in hervorragendem Zustand und wurde vor kurzem umfassend renoviert. Über den Aufzug gelangen Sie mühelos in den 5.ten Stock und zugleich dem Dachgeschoss. Beim Betreten werden Sie von einem weiten und luftigen Foyer begrüßt, von welchem aus Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer gelangen, welches mit einer offenen Küche und Essbereich ein harmonisches Ambiente schafft. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie über die Galerie auf die Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonne tanken bei einer weitläufigen Aussicht einlädt.

Insgesamt bietet diese hochwertige Wohnung das ideale Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Design, Komfort und eine erstklassige Lage in Wien legen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (DG) und gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Badezimmer
Toilette
offen gestaltetesWohnzimmer
Küche
2 Zimmer
Schrankraum
Dachterrasse

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