Charmante Erdgeschosswohnung in Graz: 3 Zimmer, sanierungsbedürftig - ohne Küche, nur 125.000 €!

Willkommen zu Ihrer neuen Wohngelegenheit in der charmanten Stadt Graz! Diese sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in der begehrten Postleitzahl 8020 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.

Mit einer großzügigen Fläche von 50,49 m² und drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Stadtblick von den Fenstern ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben von Graz direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandenen Fliesen und das Fertigparkett sorgen für eine solide Basis, während die Badewanne im Badezimmer einen Hauch von Entspannung verspricht.

Die Ausstattung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Geheizt wurde zuletzt auch ganz gemütlich über Infrarot; bedeutet die Heizkostenangaben sind von der Infrarotheizung.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe und erleichtern Ihnen das Einkaufen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen von Graz. So genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend wohnen.

Der Kaufpreis von nur 125.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Juwel nach Ihren Wünschen zu gestalten und verwandeln Sie es in Ihr Traumdomizil.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung in Graz. Lassen Sie sich von der pulsierenden Atmosphäre der Stadt inspirieren und finden Sie Ihr neues Zuhause!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap