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Autowerkstatt in Simmering mit sehr guten Kundenstock und mit vermieteten Lokalen mit 5 Hebebühnen weiter zu geben. INVESTABLÖSE

11.800 €

1800 m²

Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann

1110 Wien,Simmering

Zentral gelegen mit guter Anbindung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11.800 €

Preis pro m²6,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto9.833,33 €

USt. Gesamtbelastung1.966,67 €

Miete9.000 €

USt. Miete1.800 €

Betriebskosten833,33 €

USt. Betriebskosten166,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Kaution: Bar

Kaution35.400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Werkstatt

Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 1.800 m²

Ladenfläche 224 m², 2 Wohneinheiten

1 Badezimmer

3 Toiletten

60 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick

Sehr guter Kundenstock - Weitergabe mit Investablöse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

265,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,2

Beschreibung

Autowerkstatt in Simmering mit sehr gutem Kundenstock und zum Teil vermieteten Lokalen weiter zu geben.

Übersicht mit den Daten.

Weitergabe von einem Hauptmietlokal mit der Möglichkeit zur Untervermietung
Hauptmiete inkl. Betriebskosten inkl. 20 % UST monatlich 11.800,-- Euro
Wenn alle Geschäftslokale und Parkplätze vermietet sind ist die komplette Miete gedeckt.

1.800 m² Gesamtfläche
1.000 m² Werkstattfläche mit Geschäftsflächen
5 Hebebühnen (inkl. 1 Motorradhebebühne)
Service für alle Marken
§ 57 a Pickerl bis 3,5 t
Anhängerservice für ungebremste Anhänger
Spezialwerkzeuge vorhanden

Investablöse 800.000,-- Euro netto + 20 % USt
(Für sehr guten Kundenstock und komplette Einrichtung mit Spezialwerkzeugen)

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.