- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ZumGLÜCK * 2-Zi-Wohnung mit Balkon * inkl. Parkplatz * Unbefristet * Provisionsfrei
937 €
54 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution2.815 €
ZumGLÜCK Immobilienmanagement GmbHFirma
Gutenhoferstraße 15, 2325 Himberg
ZumGLÜCK liegt mitten in der Marktgemeinde Himberg zwischen Feldgasse und Gutenhoferstraße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten937,33 €
Preis pro m²17,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto844,84 €
USt. Gesamtbelastung92,49 €
Miete685,2 €
USt. Miete76,53 €
Miete761,73 €
USt. Hauptmietzins60,5 €
Betriebskosten159,64 €
USt. Betriebskosten15,96 €
Einmalige Kosten
Kaution2.815 €
Merkmale
Verfügbar ab 02.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 53,57 m²
1 Balkon
südostseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,96 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Top 51, Haus A
Die südostseitige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.
Hochwertige Ausstattung:
• Vollausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Sonnenschutz – Raffstores
• Design-Vinylböden in den Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in Bad / WC
• Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren
- Kellerabteil mit Steckdose
Die südostseitige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.
Hochwertige Ausstattung:
• Vollausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Sonnenschutz – Raffstores
• Design-Vinylböden in den Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in Bad / WC
• Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren
- Kellerabteil mit Steckdose
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
ZumGLÜCK liegt mitten in der Marktgemeinde Himberg zwischen Feldgasse und Gutenhoferstraße. Auf einem 8.000m² großen Grund wurden 105 Wohnungen in vier Gebäuden errichtet. Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse oder Balkon) und ein eigenes Kellerabteil. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Kleinkinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnhausanlage bietet ein innovatives Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach, eine Tiefgarage mit 133 Stellplätzen, zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie praktische Paketboxen.
ZumGLÜCK unbefristet und provisionsfrei.
Die Wohnhausanlage bietet ein innovatives Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach, eine Tiefgarage mit 133 Stellplätzen, zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie praktische Paketboxen.
ZumGLÜCK unbefristet und provisionsfrei.
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GewerblichZumGLÜCK Immobilienmanagement GmbHFirma
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